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东原大湾区再拓一城.7亿首次进入江门台山 台山摩托能入江门市区吗

发布时间:2020-07-27

据地情数据监测,27日,江门城市出让综合适地(含住房),总出让面积47480.38平方英尺,总规划建筑面积118700.95平方米,总起始价27064万元。

地块编号。JCR2020-101(台山15)

最终,广州东新企业治理咨询有限公司(东原)以底价提货。

局部位置为台山市台城南新区德政路和台冲路交叉口西侧的土地。该地块性质为综合适宜性用地(含住房),总用地面积47480.38平方英尺,规划建筑面积118700.95平方米,容积率大于1≤2.5,住房转让年限70年,商业服务40年,起始价2.7064亿元/平方英尺,起售楼面价2280.02元/平方英尺。

根据中指房东提供的土地可行性报告,该地块所在的台山计划效益较好,增值空间较多,周边居住氛围浓厚,教育、商业、医疗设施完善。3公里规模聚集了省级小学太城第二小学、省级示范台山华侨中学、二级医院台山人民医院、购物中心东方城等生活设施。近两年,周边有6宗住宅供地,有雅居乐、万达、保利等房企入驻。

根据出让文件,该地块最高报价低于8.1833亿元的,以成交价为最高报价。如果最高报价达到8.1833亿元,投标人仍提出投标,竞价方式改为政府拨付的住房建筑面积(含规划住房建筑面积),以最高数量的“最高限价8.1833亿元+承诺住房建筑面积和有产权车位”中标。此次施工招标以“住宅建筑面积200平方米、产权车位2.4个”为综合竞争指标,以综合竞争指标的整数倍作为提价幅度。

东原大湾区再拓一城!2.7亿首入江门台山

此外,地块应按规划人口规模配套幼儿园,具体应符合《广东省增强住宅小区配套幼儿园建设和治理事情的指导意见》相关要求,规划居住人口4500人以上(按每户3.2人计算)由幼儿园配套。

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保障性住房建设要求:拟建设的保障性住房类型为中小型,以两室一厅或一室一厅为主,建筑面积约40平方米,严格控制在60平方米以下。

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