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青山路地铁站上盖商业观点计划曝光!将打造商业综合体!

发布时间:2020-09-01

早在2018年,南昌市为鼎力大举推进轨道交通用地综合使用,加速南昌轨道交通“地铁+社区”综合模式的实现,确保南昌轨道交通事业可连续性生长,对旧城控规JC302--E地块的用地结构及相关指标举行调整,为适应地铁上盖物业建设需要,对相关指标举行了调整。在克日,地块上盖物业详细计划正式出炉!

该项目位于江西省南昌市东湖区八一大道与阳明路交织口,地理位置优越,地块内为南昌地铁2、3号线换乘站青山路口站,交通便利。项目用地面积2.5万平方米,总修建面积14.8万平方米。包罗用地规模内除地下地铁建设规模外的总体、建设单体、地下车库及设备辅助用房。

项目设计计划图

从总体计划结构,四层裙楼沿八一大道与阳明路展开,联合商业广场,形成视觉缓冲;两栋高层办公位于地块端部,并充实思量前广场的设置,淘汰对都会干道的压迫感;八层精品旅店位于门路视觉交织点,通过弧形的形体形成视觉中心。通过修建形体的切角及高度的控制,满足都会新建项目对周边修建日照的影响。

项目划分在商业入口、旅店入口、办公入口设置前入口广场,形成入口广场开放空间。商业入口广场上部设计天幕,形成主入口天幕宣传和展示开放空间。商业裙衡宇顶设计屋顶花园,形成屋顶花园开放空间。商业裙房内部联合内中庭设计休憩空间,形成内部开放空间。

商业设计包罗与地铁收支口衔接的地下商业街区与地上大型商场和精品商业业态,强化商业气氛。办公空间方正大气,配套相应服务用房。旅店平面迁就于下部地铁结构柱网,整体流线结构合理。

据相识,该项目为地铁车站与上盖物业一体化设计,下方为地铁2号线与地铁3号线,未来建成后,也将成为老城区又一个地铁上盖综合体。

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